2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市太白区
53.8万円/㎡
前年比+13.9%
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プレシスあすと長町
宮城県仙台市太白区長町六丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩4分
2014年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,858万円
55.0万円/㎡
2,788
3,502
4,215
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,215万円
49.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシスあすと長町
3,780万円（53.8万円/㎡）/ 11階 / 70.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,780万円 | 53.8万円 | 11階 | 70.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/08 | 3,980万円 | 56.7万円 | 11階 | 70.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 56.7万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 3,290万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/27 | 3,490万円 | 49.3万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/15 | 3,290万円 | 49.8万円 | 7階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/25 | 3,490万円 | 52.8万円 | 7階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 54.2万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,799万円 | 55.9万円 | 7階 | 67.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 51.2万円 | 13階 | 58.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,170万円 | 54.5万円 | 13階 | 58.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 54.6万円 | 13階 | 58.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,730万円 | 41.5万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 52.9万円 | 14階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/29 | 3,150万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/19 | 3,580万円 | 54.4万円 | 14階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/15 | 3,680万円 | 55.9万円 | 14階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/23 | 3,280万円 | 48.2万円 | 14階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 3,280万円 | 49.6万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/20 | 3,380万円 | 51.4万円 | 12階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/19 | 3,880万円 | 59.0万円 | 12階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/16 | 3,380万円 | 49.7万円 | 14階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | プレシスあすと長町 仙台市太白区長町六丁目 | 太子堂駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/30 | パークホームズララ長町南 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅5分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/22 | プラウド長町ファーストマークス 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 3,990万円 | 50.7万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレシスあすと長町エクレール 仙台市太白区あすと長町四丁目 | 長町駅5分 | 4,300万円 | 58.1万円 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 139戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレミストあすと長町 仙台市太白区郡山一丁目 | 長町駅5分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/04 | ナイスパークフロンテージあすと長町 仙台市太白区あすと長町四丁目 | 長町駅9分 | 5,350万円 | 66.2万円 | 80.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/14 | アルスイートあすと長町 仙台市太白区あすと長町三丁目 | 太子堂駅4分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市太白区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して0%割安です。
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